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‘How to grow: Planning for sustainable land use’ Investigating urban patterns and projecting theoretical pictures of dynamic planning opportunities

English title ‘How to grow: Planning for sustainable land use’ Investigating urban patterns and projecting theoretical pictures of dynamic planning opportunities
Applicant Eberle Dietmar
Number 162718
Funding scheme Interdisciplinary projects
Research institution Departement Architektur ETH Zürich Hönggerberg
Institution of higher education ETH Zurich - ETHZ
Main discipline Architecture and Social urban science
Start/End 01.06.2016 - 31.05.2020
Approved amount 450'502.00
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All Disciplines (2)

Discipline
Architecture and Social urban science
Legal sciences

Keywords (9)

urban analytics; urban design; building design; urban law; building law; holistically sustainable; dynamic planning opportunities; projecting theoretical pictures; land use planning tool

Lay Summary (German)

Lead
Wie wachsen: Planung für eine ganzheitlich nachhaltige LandnutzungUntersuchung von Siedlungsstrukturen und Projizierung theoretischer Bilder dynamischer PlanungsmöglichkeitenDie Steuerung der Dynamik organisierter Komplexität von Städten und Regionen im Sinne einer nachhaltigen Landnutzungs- und Siedlungsgestaltungsplanung kann nur mit Hilfe einer einheitlichen Systematik und dynamisch anpassbaren Standards gelingen. Zur Entwicklung einer replizierbaren Methode kombinieren wir das Know-how der sozialwissenschaftlichen Stadtforschung des Wohnforums der ETH Zürich mit der Forschung zu bau- und planungsrechtlichen Fragen der Professur für öffentliches Verfahrens-, Verfassungs- und Verwaltungsrecht der Universität Basel.
Lay summary

Das gegenwärtige Regulierungsdickicht des normativen Planungsrechts, die statische Zonen-, Bau- und Nutzungsplanung sowie die langwierigen Prozess der Gestaltungsplanung bilden oft ein Hindernis für eine kompakt und durchmischt genutzte ganzheitlich nachhaltige Siedlungsentwicklung. Zur Überwindung dieser Defizite sind dynamische Standards im Sinne von Wenn-Dann-Schemata konditionaler Rechtsnormen geboten, welche auf vorhersehbare und messbare Weise anpassbar sind.

Vor diesem Hintergrund verfolgt das interdisziplinäre Projekt das Ziel, ein Instrument für eine nachhaltige Siedlungsgestaltungsplanung zu entwickeln. Es untersucht miteinander verbundene Faktoren der Siedlungsstrukturen in den Fallstudiengrossräumen Zürich und Lausanne-Lavaux und ermittelt so ganzheitlich nachhaltige Kriterien für eine optimale Nutzungsdichte und -durchmischung. Darauf basierend formuliert es einen sich ändernden Bedürfnissen und Rahmenbedingungen dynamisch anpassbaren Rechtsrahmen. Zum besseren Verständnis für Politiker und Planer projiziert es – an in den Fallstudienstädten Baden, Wetzikon und Vevey geeigneten Orten – theoretische Bilder dieser ganzheitlich nachhaltigen Planungsmöglichkeiten.

Zur Unterstützung einer ganzheitlich nachhaltigen, Gemeindegrenzen übergreifenden regionalen Landnutzungsplanung schlägt das interdisziplinäre Projekt eine replizierbare Methode national einheitlicher Systematik vor. Nach unserer Kenntnis ist dies der erste Ansatz, der den Zweck verfolgt, die Mängel der heute gängigen Methode statischer Zonen-, Bau- und Nutzungszonen mittels dynamisch anpassbarer Standards parzellenbasierter Regeln und Gebühren zu überwinden.

Direct link to Lay Summary Last update: 01.05.2016

Responsible applicant and co-applicants

Employees

Publications

Publication
Based on the analysis of ten essential elements: Does Greater Zurich provide Healthy, 10-Minute Neighborhoods?
WältySibylle (2018), Based on the analysis of ten essential elements: Does Greater Zurich provide Healthy, 10-Minute Neighborhoods?, ETH Wohnforum - ETH CASE, Zurich.

Collaboration

Group / person Country
Types of collaboration
CUREM UZH Switzerland (Europe)
- in-depth/constructive exchanges on approaches, methods or results
Kanton Zürich Raumentwicklung Switzerland (Europe)
- in-depth/constructive exchanges on approaches, methods or results
- Industry/business/other use-inspired collaboration
Stadt Baden Planung und Bau Switzerland (Europe)
- in-depth/constructive exchanges on approaches, methods or results
- Industry/business/other use-inspired collaboration
Kanton Aargau Raumentwicklung Switzerland (Europe)
- in-depth/constructive exchanges on approaches, methods or results
- Industry/business/other use-inspired collaboration
Chair of Building Physics Switzerland (Europe)
- in-depth/constructive exchanges on approaches, methods or results
Esri Switzerland (Europe)
- in-depth/constructive exchanges on approaches, methods or results
- Industry/business/other use-inspired collaboration
IVT – Institute for Transport Planning and Systems Switzerland (Europe)
- in-depth/constructive exchanges on approaches, methods or results

Scientific events

Active participation

Title Type of contribution Title of article or contribution Date Place Persons involved
Shareland Talk given at a conference Impact of Institutional Settings on Urban Form and Housing Affordability 13.04.2019 Zürich, Switzerland Wälty Sibylle; Thurnherr Daniela;
Land Nutzen! Talk given at a conference Haushälterische Bodennutzung: Vollzugsdefizite und deren Überwindung 12.04.2019 Zürich, Switzerland Thurnherr Daniela;
Land Nutzen! Talk given at a conference Auswirkungen von Bodennutzungskontrollen auf Siedlungsstruktur und Wohnungspreise 12.04.2019 Zürich, Switzerland Wälty Sibylle;
Urban Transitions 2018 Talk given at a conference If Aiming for Parsimonious Urban Land Use:The Case of the City of Zurich 25.11.2018 Sitges Barcelona, Spain Wälty Sibylle;
55th IMCL Conference on Healthy, 10-Minute Neighborhoods Talk given at a conference Based on the analysis of ten essential elements: Does Greater Zurich provide Healthy, 10-Minute Neighborhoods? 14.05.2018 Ottawa, Canada Wälty Sibylle;
BBL IVT ETH Zurich Individual talk Forschunsplan 07.05.2018 ETH Zurich, Switzerland Wälty Sibylle;


Self-organised

Title Date Place
Land Nutzen! 05.04.2019 Zürich, Switzerland
Brown Bag Lunch ETH Wohnforum 12.10.2017 Zürich, Switzerland

Knowledge transfer events

Active participation

Title Type of contribution Date Place Persons involved
integrierten Planung von Raum und Mobilität Talk 20.02.2019 Bern Wankdorf, Switzerland Wälty Sibylle; Lüdi Miriam;
Bodenstrategie Schweiz Talk 24.01.2019 Ittingen, Switzerland Wälty Sibylle; Lüdi Miriam;
«Time to talk» NZZ Real Estate Days Talk 01.11.2018 Interlaken, Switzerland Wälty Sibylle;
Austausch Ergebnisse empirische Analyse Workshop 17.10.2018 Baden, Switzerland Wälty Sibylle; Lüdi Miriam;
Austausch Ergebnisse empirische Analyse Workshop 17.09.2018 Baden, Switzerland Lüdi Miriam; Wälty Sibylle;
Austausch Ergebnisse empirische Analyse Talk 24.08.2018 Zürich, Switzerland Wälty Sibylle;
Austausch Ergebnisse empirische Analyse Talk 16.07.2018 Zürich, Switzerland Wälty Sibylle;
Austausch Ergebnisse empirische Analyse Talk 27.06.2018 Zürich, Switzerland Wälty Sibylle;
Austausch Ergebnisse empirische Analyse Talk 20.03.2018 Zürich, Switzerland Wälty Sibylle;
Austausch Ergebnisse empirische Analyse Talk 06.02.2018 Zürich, Switzerland Wälty Sibylle;
Austausch Ergebnisse empirische Analyse Talk 05.12.2017 Zürich, Switzerland Wälty Sibylle;


Self-organised

Title Date Place
Brown Bag Lunch ETH Wohnforum 12.10.2017 Zürich, Switzerland

Communication with the public

Communication Title Media Place Year
Media relations: print media, online media «In Zürich fehlt Wohnraum für 300’000 Einwohner» Schweiz am Wochenende German-speaking Switzerland 2019
Talks/events/exhibitions Der Deal: Kosten und Nutzen der Dichte German-speaking Switzerland 2019
Media relations: print media, online media Grassierende Wohnungsnot: Tieflohn-Arbeiter werden aus Städten vertrieben – auch in der Schweiz Schweiz am Wochenende German-speaking Switzerland 2019
Video/Film Haushälterische Bodennutzung: Vollzugsdefizite und deren Überwindung International German-speaking Switzerland 2019
Talks/events/exhibitions Wie wachsen? Eine raumpolitische Frage German-speaking Switzerland 2019
Talks/events/exhibitions Andere Stadt? Andere Planung! German-speaking Switzerland 2018
Talks/events/exhibitions Die Nächste Stadt - Was bietet sie uns mehr? German-speaking Switzerland 2018
Talks/events/exhibitions Die nächste Stadt - wie erreichen wir sie? German-speaking Switzerland 2018
Media relations: print media, online media Ein Stück Stadt steht am Berg Tages Anzeiger German-speaking Switzerland 2018
Media relations: print media, online media Eine zweite Gründerzeit Tages Anzeiger German-speaking Switzerland 2018
Media relations: print media, online media Gegen die Leere Tages Anzeiger German-speaking Switzerland 2018
Media relations: print media, online media Interview Raumplanung 2.0 - Vision für die Schweiz NZZ Konferenzen German-speaking Switzerland 2018
Video/Film Kurze Wege sind die Zukunft German-speaking Switzerland 2018
Talks/events/exhibitions Kurze Wege sind die Zukunft! Herbst 2018: Meine Stadt Treffpunkt Science City ETH Zurich German-speaking Switzerland 2018
Talks/events/exhibitions Podium Raumplanung 2.0 - Vision für die Schweiz German-speaking Switzerland 2018
Media relations: print media, online media Raumplanung 2.0 & Take-Away NZZ-Verlagsbeilage NZZ Konferenzen Real Estate Days German-speaking Switzerland 2018
Media relations: print media, online media Voll verplant! Tages Anzeiger German-speaking Switzerland 2018
Media relations: print media, online media Wachstum oder Wucher? Aargauer Kulturmagazin German-speaking Switzerland 2018
Media relations: print media, online media Wie bauen? Hochparterre German-speaking Switzerland 2018
Media relations: print media, online media Dichte ohne Stress Schweiz am Sonntag / Aargauerzeitung German-speaking Switzerland 2016

Abstract

‘How to grow: Planning for holistically sustainable land use’Investigating urban patterns and projecting theoretical pictures of dynamic planning opportunitiesCities are perceived as collections of major and minor central locations, systems of organized complexity, very adaptive to changing circumstances and demands. Through zoning, city authority shapes the city. It controls the way land is used. The current regulatory maze of static zoning with its unpredictable lengthy and uncertain process of planned unit approach is often a barrier to sustainable land use development, to which compact and mixed-use development oriented toward walking, cycling, or transit are crucial. In pursuit of sustainability, dynamic standards that allow lot-based development regulations to change over time in predictable and measured ways are needed. Based on these findings, we suggest this interdisciplinary project combining the expertise of the two fields Urban Design, Planning & Policy and Urban Law & Public Policy, to leverage Urban Informatics by investigating current regional patterns and projecting a theoretical picture of the future.The proposed interdisciplinary project is based on the following two hypotheses:1.The higher the quality of a location’s sustainable accessibility by public transportation, in dependence of community type and travel time to metropolitan centers, the higher the density of population and jobs should be; therefore, the land use can and should be more diverse.2.To be able to deal with changing circumstances of cities in a sustainable way, a legislative frameworks lot-based rules need to be adaptable to changing needs in predictable and measurable ways.Our research process covers the following three steps:1.Through spatial analysis of the interrelated factors: density, destination, distance, diversity and design, of built environment, in dependence of quality of public transportation accessibility whilst considering effects of centrality, threshold and range of existing destination densities, we generate a surface map of future targetable mean densities of land use and destinations within our two case study regions: Greater Zurich and Lausanne - Lavaux.2.We use these surface maps as input to our opportunity model, a policy-oriented 3D rule- and web-based Geographic Information System (GIS) data using Planning Support System (PSS), to project future outcome of dynamic development standards of our legislative framework, a system of lot based rules and fees for guidance that aims at dynamic planning opportunities for a more resilient built environment to be applied on our three case study cities: Baden, Wetzikon and Vevey.3.Based on the work and findings of the previous two steps, we present our tested and specified legislative framework to guide the design for sustainable neighbourhoods.The objective of this intended interdisciplinary research project is to introduce a novel and sustainable urban land use planning methodology through investigating urban patterns and projecting theoretical pictures of dynamic planning opportunities. We combine the knowledge of social science urban research conducted by ETH CASE, ETH Zurich with the legal aspects analysis carried out by Chair for Public Law in particular Administrative Law and Public Procedural Law, University of Basel to develop a transferable method of interdisciplinary manner of thinking and working, utilizing Urban Informatics.To our knowledge, the planned research project will be the first approach to promote a tool and system of lot based rules and fees for guidance that aims to facilitate dynamic planning opportunities for a more resilient built environment to overcome shortcomings of static zoning and planned unit approach.
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